1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
77.8万円/㎡
前年比+2.5%
江東区
86.1万円/㎡
前年比+13.4%
モアクレスト大島
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 69.19㎡の場合
相場
5,290万円
76.5万円/㎡
2,989
4,523
6,057
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,290万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜6,057万円
65.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年7月24日
モアクレスト大島
4,350万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 69.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は63.75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | 4,350万円 | 62.9万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 64.7万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/31 | 4,550万円 | 63.6万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例27件の平均平米単価は70.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2024/01/10 | 藤和シティコープ錦糸町 江東区亀戸三丁目 | 錦糸町駅10分 | 4,980万円 | 68.5万円 | 72.69㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 東 | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2023/12/03 | 菊川南ガーデンハウス 江東区森下五丁目 | 菊川駅3分 | 4,000万円 | 68.5万円 | 58.4㎡ | 2LDK | 10階 / 12階建 | 西 | 1997年 | 49戸 | SRC |
| 2024/08/24 | パーク・ノヴァ猿江恩賜公園 江東区猿江一丁目 | 住吉駅7分 | 3,300万円 | 55.3万円 | 59.71㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | SRC |
| 2024/07/01 | 日神パレステージ亀戸第5 江東区大島二丁目 | 西大島駅9分 | 4,780万円 | 74.8万円 | 63.94㎡ | 2SLDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 39戸 | RC |
| 2024/07/14 | アルカサル亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,380万円 | 71.2万円 | 61.56㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 1996年 | 78戸 | SRC |
| 2023/12/25 | ダイアパレス亀戸III 江東区大島二丁目 | 亀戸駅9分 | 3,780万円 | 61.7万円 | 61.28㎡ | 2LDK+S | 2階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 35戸 | RC |
| 2024/04/15 | 信開ダイナスティ亀戸 江東区亀戸五丁目 | 亀戸駅5分 | 4,580万円 | 76.6万円 | 59.8㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 1995年 | 37戸 | RC |
| 2024/11/24 | ライオンズマンション猿江恩賜公園 江東区大島二丁目 | 西大島駅5分 | 5,280万円 | 77.7万円 | 67.92㎡ | 2LDK | 11階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 49戸 | SRC |
| 2024/10/01 | セザール西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅4分 | 4,299万円 | 75.0万円 | 57.33㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/25 | ヴェラハイツ緑道公園 江東区大島三丁目 | 亀戸駅6分 | 5,270万円 | 71.2万円 | 74.03㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 101戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズステーションプラザ西大島 江東区大島二丁目 | 西大島駅2分 | 4,780万円 | 77.8万円 | 61.41㎡ | 2LDK | 8階 / 13階建 | 西 | 1997年 | 91戸 | SRC |
| 2024/03/25 | ライオンズステーションプラザ西大島第2 江東区大島一丁目 | 西大島駅2分 | 4,480万円 | 63.3万円 | 70.72㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 西 | 1998年 | 92戸 | SRC |
| 2025/03/31 | ライオンズマンション亀戸中央公園 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅10分 | 3,780万円 | 69.7万円 | 54.25㎡ | 1LDK+S | 5階 / 7階建 | 南西 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/02/26 | プレジャーガーデン木場弐番館 江東区東陽三丁目 | 木場駅2分 | 5,680万円 | 73.9万円 | 76.85㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 東 | 1998年 | 24戸 | 鉄骨造 |
| 2024/03/21 | ヴェラハイツ緑道公園弐番館 江東区北砂一丁目 | 西大島駅8分 | 4,300万円 | 70.9万円 | 60.61㎡ | 3LDK | 9階 / 10階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/02/01 | モア・クレスト西大島 江東区北砂一丁目 | 西大島駅14分 | 3,680万円 | 62.1万円 | 59.22㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/01 | セレナハイムペア浜園 江東区塩浜一丁目 | 豊洲駅14分 | 4,600万円 | 75.7万円 | 60.75㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 62戸 | RC |
| 2024/04/15 | セザール亀戸 江東区亀戸七丁目 | 大島駅9分 | 5,980万円 | 75.7万円 | 79.04㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1998年 | 70戸 | RC |
| 2024/05/11 | グランパース亀戸 江東区亀戸七丁目 | 亀戸駅13分 | 5,980万円 | 71.2万円 | 83.96㎡ | 4LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 84戸 | SRC |
| 2025/05/12 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,580万円 | 73.4万円 | 76.01㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1999年 | 119戸 | SRC |
| 2025/04/02 | ライオンズマンション亀戸第8 江東区亀戸九丁目 | 亀戸駅15分 | 3,980万円 | 62.4万円 | 63.82㎡ | 3LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1994年 | 44戸 | SRC |
| 2023/10/20 | 大島サンハイツ 江東区大島七丁目 | 大島駅9分 | 4,480万円 | 71.9万円 | 62.29㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1995年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/24 | サンクタス大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,680万円 | 76.6万円 | 61.06㎡ | 1SLDK | 2階 / 14階建 | 南 | 1999年 | 87戸 | SRC |
| 2024/07/16 | ダイアパレス東陽町II 江東区北砂一丁目 | 東陽町駅15分 | 4,080万円 | 63.3万円 | 64.41㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 2000年 | 38戸 | SRC |
| 2024/01/17 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 3,880万円 | 71.5万円 | 54.27㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/06/05 | ライオンズステーションプラザ大島 江東区大島五丁目 | 大島駅1分 | 4,190万円 | 77.2万円 | 54.27㎡ | 1SLDK | 9階 / 12階建 | 西 | 1990年 | 69戸 | SRC |
| 2024/03/03 | レクセルマンション東陽町 江東区南砂二丁目 | 東陽町駅12分 | 4,680万円 | 68.7万円 | 68.16㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南西 | 2000年 | 30戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.5%上昇、江東区では13.4%上昇しています。
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