1990〜2000年築, 専有面積59.19㎡〜79.19㎡の平均販売価格
東京都
93.6万円/㎡
前年比+16.6%
江東区
86.6万円/㎡
前年比+2.0%
モアクレスト大島
東京都江東区北砂五丁目
都営新宿線 / 大島駅 徒歩13分
1995年築 / 7階建 / 72戸 / RC造
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5階 / 69.19㎡の場合
相場
5,290万円
76.5万円/㎡
2,989
4,523
6,057
7,592
AI査定結果
推定相場価格
5,290万円
76.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,523万円〜6,057万円
65.4万円/㎡〜87.5万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2025年6月6日
モアクレスト大島
4,350万円（62.9万円/㎡）/ 5階 / 69.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は66.31万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/02/06 | 4,350万円 | 62.9万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 4,480万円 | 64.7万円 | 5階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/02 | 4,550万円 | 63.6万円 | 5階 | 71.51㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/02/07 | 5,380万円 | 77.8万円 | 6階 | 69.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/10/14 | 3,320万円 | 58.7万円 | 5階 | 56.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/10/13 | 3,320万円 | 58.7万円 | 5階 | 56.53㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/12 | 3,420万円 | 63.4万円 | 5階 | 53.96㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/09 | 3,420万円 | 60.5万円 | 5階 | 56.53㎡ | 1LDK+S | 西 |
| 2022/03/03 | 4,799万円 | 68.2万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/14 | 4,990万円 | 70.9万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/08 | 5,180万円 | 73.6万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/24 | 5,080万円 | 72.2万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/12/18 | 5,380万円 | 76.5万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/07/29 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.36㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は67.73万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/23 | モアクレスト大島 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,350万円 | 62.9万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1995年 | 72戸 | RC |
| 2025/02/06 | コスモ大島グランコート 江東区北砂五丁目 | 大島駅13分 | 4,080万円 | 68.0万円 | 60.02㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 1994年 | 41戸 | SRC |
| 2025/05/03 | キャニオングランデ大島 江東区北砂六丁目 | 大島駅14分 | 3,980万円 | 57.0万円 | 69.86㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/20 | セザール北砂ガーデン 江東区北砂四丁目 | 南砂町駅14分 | 2,980万円 | 47.6万円 | 62.57㎡ | 2LDK+S(納戸) | 3階 / 9階建 | 西 | 1998年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | エンゼルハイム仙台堀公園 江東区東砂一丁目 | 大島駅15分 | 4,190万円 | 68.0万円 | 61.6㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 104戸 | RC |
| 2024/04/18 | モンテベルデ西大島 江東区北砂三丁目 | 西大島駅12分 | 4,080万円 | 76.0万円 | 53.7㎡ | 2LDK | 2階 / 10階建 | 東 | 1996年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/24 | コスモシティ北砂 江東区北砂三丁目 | 西大島駅9分 | 5,980万円 | 89.8万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 東 | 1999年 | 119戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で16.6%上昇、江東区では2%上昇しています。
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